美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足!
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底大庆市某某食品机械销售部底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架 对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架大庆市某某食品机械销售部张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。 降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。 美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。 楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
-
上一篇
-
下一篇
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 特朗普称美将对芯片和半导体征收约100%的关税
- 正大广场微更新:影城变剧场,姆明第一部中文舞台剧首演
- 脊柱为何是第二生命线?
- 这4类人群最易患上类风湿 早发现早治疗!
- 别把青春押在一纸文凭上!真正稀缺的,从来不是教室批发的
- 浦东嘉里城“运动玩嘉”主题活动,构筑家门口的运动社交场
- 深圳大学2023年各专业录取分数线(广东)
- 张译、祖峰、刘宇宁、于小彤等入选北京视协会员
- 外交部:反对以南海问题为借口 强化军事同盟
- 《朝云暮雨》:命运的翻云覆雨手
- 接过克洛普的大旗,利物浦新帅能否跨过“荷甲最佳”的魔咒
- 欧盟批准用俄央行被冻结资产收益援乌
- 北京暴雨有多大?4天下了近1年的雨
- 200万元文旅消费券开抢
- 乌克兰宣布将参加2024年巴黎奥运会
- 患者左腿长瘤右腿挨刀,广西右江一医院6人被处理
- 特朗普:若欧盟不履行义务 将对其征收35%的关税
- 男子称在免票景区步行上山被强制买车票,大明山景区:正了解
- 花剑大奖赛上海站止步八强,陈情缘备战加码:找信心、堵漏洞
- KPL春决重庆狼队成就十冠王,王者电竞深耕北方推动多赢
- 搜索
-